Bank Gospodarstwa Krajowego podał informację o ilości złożonych wniosków na dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. W ubiegłym miesiącu banki odnotowały ponad 1230 takich dokumentów na łączną kwotę niemal 30 mln zł. W tegorocznej edycji wnioskodawcy mogą wykorzystać jeszcze 520 milionów złotych. Eksperci spodziewają się, że jeśli chodzi o wykorzystanie puli środków przeznaczonych na program, ten rok może okazać się znacznie lepszy od poprzedniego.

Wśród przyczyn specjaliści doszukują się przede wszystkim wyższego wkładu własnego, który przy zaciąganiu kredytów hipotecznych wynosi w tym roku 10 proc. Środki otrzymane w ramach programu mogą pokryć tę wartość. Ponadto, w lipcu mają wejść w życie zmiany zasad korzystania z rządowego dofinansowania, które mogą przyczynić się do wzrostu popularności programu. Będą one polegać na zwiększeniu dopłat do 30 proc. dla rodzin z trójką lub większą liczbą dzieci przy jednoczesnym zniesieniu limitu wieku i wymogu nieposiadania wcześniej nieruchomości.

Eksperci wskazują też na inne ograniczenia programu, które sprawiają, że nie spełnia on podstawowego celu, czyli pomocy najbardziej potrzebującym. Jest to przede wszystkim nastawienie tylko na mieszkania deweloperskie, podczas gdy nieruchomości na rynku wtórnym są zazwyczaj tańsze, a także wprowadzenie mechanizmów ograniczających dodatkowe koszty. W tej chwili deweloperzy zaniżają ceny, aby następnie narzucić dodatkowy zakup miejsca parkingowego. Program powinien eliminować takie sytuacje.

Mieszkanie dla Młodych działa od początku 2014 r. W tym czasie najwięcej wniosków wpłynęło na terenie Mazowsza, Pomorza oraz Wielkopolski. Najmniej – w województwie opolskim i świętokrzyskim.

Źródło: IAR