Narodowy Bank Polski opublikował raport, przedstawiający sytuację na rynku nieruchomości. Z danych wynika, że program Mieszkanie dla Młodych wcale nie ułatwił zakupu mieszkań osobom niezamożnym. Skorzystali z niego osoby, które stać na to, aby nabyć lokal deweloperski bez państwowej pomocy.

Eksperci NBP twierdzą, że rządowy program w nowym brzmieniu jest w większym stopniu nastawiony na pobudzanie popytu, a nie na realizowanie celów społecznych. Tymczasem powinien on oferować rozwiązania dla wielu grup konsumentów, zamiast koncentrować się tylko na średnim kliencie.

Największym błędem w ocenie ekspertów jest fakt, że program MdM wpiera zakup nieruchomości niezależnie od dochodów. Dofinansowanie dla osób, które stać na mieszkanie jest z ekonomicznego punktu widzenia stratą pieniędzy. Poprawę koniunktury i popytu na rynku może przynieść tylko umożliwienie zakupu własnego lokum osobom, których nie stać na to bez pomocy rządowej.

Zmiany, jakie program powinien zatem uwzględnić to uzależnienie otrzymania wsparcia od kryterium dochodowego i powierzchniowego. Niski standard powierzchniowy ograniczy bowiem chęć korzystania z programu przez osoby zamożne, które będą chciały kupić większe mieszkania. Równie ważne jest promowanie gospodarstw domowych z dziećmi, co może się przyczynić do poprawy sytuacji demograficznej w Polsce.

Źródło: DGP