Z raportu firmy Emmerson Evaluation wynika, że ceny mieszkań, po kilku latach spadku, zaczęły nieznacznie wzrastać w niektórych miastach. To właśnie w tych miejscowościach trend ten może się utrzymać. W pozostałych miejscowościach, gdzie ceny jeszcze spadają, prognozowana jest stabilizacja lub odbicie cen pod koniec roku. Nie oznacza to jednak, że można już mówić o zmianie trendów cenowych na rynku mieszkań. W każdym z przebadanych województw sytuacja wygląda bowiem inaczej.

Zgodnie z prognozami, ceny do końca roku mogą wzrosnąć w Krakowie oraz w Trójmieście, a na rynku wtórnym również we Wrocławiu, Poznaniu i Katowicach. Spadać będą natomiast w Łodzi, Kielcach, a na rynku wtórnym również w Gorzowie Wielkopolskim oraz w Zielonej Górze. Sytuacja ma się ustabilizować w Białymstoku, Olsztynie, Toruniu, Bydgoszczy, Rzeszowie oraz w Szczecinie.

Popularnością cieszą się cały czas małe mieszkania, na kupno których klienci są w stanie zaciągnąć kredyt w banku. Najchętniej kupowane są lokale, gdzie ma małej powierzchni jest możliwie dużo pokojów. W większości miast panuje zasada, że im mieszkanie jest większe, tym niższa jest cena za mkw. Nie dotyczy ona jednak największych mieszkań i apartamentów w takich miastach, jak Warszawa, Kraków Poznań, Trójmiasto czy Wrocław.

Raport wskazuje, że na rynek nieruchomości nie ma większego wpływu rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Odgrywa on pewną rolę w nielicznych miejscowościach, gdzie rządowe limity przewyższają średnią cenę lokali na rynku. Dotyczy to m.in. Olsztyna, Łodzi, Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego. Mieszkańcy Warszawy, Krakowa czy Wrocławia nie skorzystają w znacznej mierze z programu ze względu na zbyt wysokie ceny transakcyjne.

Źródło: Newseria.pl