Po pięciu miesiącach działania programu „Mieszkanie dla Młodych” z planowanej sumy 600 mln zł udało się wykorzystać 130 mln zł, czyli niewiele ponad 20 proc. Według prognoz, suma ta powinna się podwoić do końca roku. W sumie z pomocy skorzysta więc około 10 tys. rodzin, a nie 24-25 tys., jak planowano na początku.

Przyczyną tak małego zainteresowania programem są zbyt niskie limity cen mieszkań, jakie on przewiduje. Na rynku brakuje lokali, które spełniłyby to kryterium. Mieszkania, kwalifikujące się do programu, to natomiast nieruchomości na obrzeżach miast w niskim standardzie. Najgorzej pod tym względem jest w Krakowie, Lublinie i w Warszawie.

Podniesienie limitów mogłoby uchronić środki przed ich utratą. Dopłaty na program „Mieszkanie dla Młodych” są bowiem realizowane ze specjalnie stworzonej rezerwy budżetowej. Oznacza to, że nie ma możliwości przeniesienia tych środków do kolejnego budżetu. Niewykorzystane pieniądze pod koniec roku wrócą do skarbu państwa i zostaną przeznaczone na inne cele. Eksperci twierdzą, że nawet tymczasowe podniesienie limitów mogłoby przynieść duże korzyści. W przyszłym roku deweloperzy mają dostarczyć mieszkań, które spełniać będą kryteria w ramach MdM.

W tym roku ceny rynkowe są jednak znacznie wyższe, niż limity programu. W Krakowie, we Wrocławiu i w Warszawie różnica między limitami a cenami wynosi ponad 20 proc. W Krakowie i w Lublinie zaledwie kilka procent mieszkań kwalifikuje się do programu.

Barierą dla młodych przy kupowaniu mieszkania jest również w tym roku obowiązek posiadania wkładu własnego w wysokości 5 proc. W ramach MdM osoby samotne i bezdzietne mogą liczyć na 10 proc. dopłaty, a małżeństwa z dziećmi – na 15 proc. Dopłata może objąć wartość mieszkania do 50 mkw.

Źródło: Newseria.pl