W tej chwili tylko część podatników płaci podatek od nieruchomości za garaż według najwyższej stawki, która wynosi dziesięć razy więcej, niż podatek za mieszkanie. Niższa opłata dotyczy właścicieli domów, których garaże wbudowane są w bryłę budynku. Resort opracowuje jednak projekt, mający na celu zlikwidowanie tych różnic i zmuszenie wszystkich podatników do ponoszenia wyższych kosztów.

Jeśli projekt ustawy wejdzie w życie, właściciele domów i mieszkań zapłacą co najmniej 100 zł więcej – w zależności od wielkości garażu. Stawka maksymalna od budynków pozostałych to 7,73 zł za 1 mkw powierzchni użytkowej, a od mieszkalnych – 0,74 zł za 1 mkw).

Ministerstwo Administracji i Cyfryzacji już w zeszłym roku zapowiadało zmiany dotyczące opodatkowania garaży. Podatnicy spodziewali się jednak ujednolicenia stawek poprzez zrównanie ich ze stawkami dla mieszkań. Po proponowanych przez ministerstwo zmianach stawka za miejsce postojowe może kilkakrotnie przewyższyć podatek za całe mieszkanie. Podwyżka ta dotknie przede wszystkim właścicieli domów, którzy do tej pory płacili niższą daninę, jak za część mieszkalną.

Projekt nowelizacji wprowadza także definicję garażu. Ma nim być budynek lub jego część, konstrukcyjnie przeznaczona do przechowywania i niezawodowej obsługi samochodów osobowych.

Jest jednak również dobra wiadomość dla osób, które współdzielą ze sobą halę garażową. Wraz z nową ustawą zmieni się również zasada odpowiedzialności solidarnej współwłaścicieli. Do tej pory za halę garażową każdy współwłaściciel odprowadza podatek od całej nieruchomości, a nie według swojego udziału. Nowe przepisy mają tę sytuację uregulować. Po zmianach podatnicy będą opłacali podatek tylko od ich części.