Od nowego roku zmieniły się zasady zwrotu podatku VAT za materiały budowlane. Prawo do zwrotu zachowali podatnicy, którzy ponieśli już wydatki, uprawniające do skorzystania z ulgi. Oznacza to, że tylko ci nabywcy materiałów budowlanych, którzy do końca grudnia 2013 r. je zakupili i posiadają faktury, mogą składać wnioski VZM-1 o zwrot części wydatków na poprzednich zasadach. Podatnicy muszą jednak pamiętać o dotrzymaniu terminów.

Jeśli faktura obejmuje okres od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2005 r. wniosek należy złożyć nie później, niż do 31 grudnia 2014 r. Faktura od 1 stycznia 2006 r. do 31 grudnia 2007 r. - najpóźniej do 31 grudnia 2015 r. Faktura od 1 stycznia 2008 r. do 31 grudnia 2009 r. - najpóźniej do 31 grudnia 2016 r. Faktura od 1 stycznia 2010 r. do 31 grudnia 2011 r. - najpóźniej do 31 grudnia 2017 r. Faktura od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r. - najpóźniej do 31 grudnia 2018 r.

Zwrot VAT jest w tym przypadku limitowany, a podatnik może złożyć taki wniosek tylko raz w roku. Maksymalna suma zwrotu wynosi 33 113 zł, jeśli inwestycja wymaga pozwolenia na budowę oraz 14 191 zł, jeśli takie pozwolenie nie jest wymagane. Niezależnie od wysokości wydatków, podatnik może otrzymać zwrot jedynie do kwoty limitu.

Od 1 stycznia 2014 r. będą mogli skorzystać z takiego zwrotu jedynie w przypadku nabycia pierwszego mieszkania lub rozpoczęcia budowy, która potwierdzi pozwolenie na budowę wydane po 1 stycznia bieżącego roku. Powierzchnia domu nie może przekraczać powierzchni 100 mkw, a mieszkanie – 75 mkw. Ponadto, osoba składająca wniosek nie będzie mogła mieć więcej, niż 35 lat. Czas na złożenie wniosku wygaśnie wraz z końcem 2018 r.