Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jest fakultatywną formą opodatkowania przychodów. Warto jednak rozważyć jego wybór, jeśli prowadzimy działalność opodatkowaną niskimi stawkami, np. 3 proc. albo 8,5 proc. (przedszkola, roboty budowlane, gastronomia). Szczególnie atrakcyjny jest dla tych, którzy wynajmują mieszkanie albo lokal użytkowy. Potwierdzeniem tego jest wzrost zainteresowania tą formą opodatkowania. W samym 2010r. nastąpił wzrost liczby podatników- najemców aż o 30 proc. w stosunku do roku poprzedniego.

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych stanowi uproszczoną formę opodatkowania opłacania podatku dochodowego. Podstawową zasadą opodatkowania tą formą jest to, że podatek jest płacony od przychodu, a nie od dochodu. Fakt ponoszenia kosztów uzyskania przychodów jest więc bez znaczenia dla celów obliczenia podatku. Mimo to jest opłacalny dla takich rodzajów działalności jak: prowadzenie przedszkola, wykonywanie robót budowlanych czy gastronomii.

Ryczałt jest fakultatywną formą opodatkowania. Podatnik jeśli chce opłacać podatek w tej formie musi w odpowiednim czasie zgłosić ten fakt naczelnikowi urzędu skarbowego.

Ryczałt dla przedsiębiorców to forma opodatkowania skierowana do podatników spełniających określone warunki wymienione w ustawie (m.in. przychody roczne nie większe niż 150 tys. euro, nie wykonywanie działalności w zakresie prowadzenia aptek, lombardów czy kantorów). Stawki uzależnione są od rodzaju prowadzonej działalności i wahają się od 3 proc. do 20 proc.

Ryczałtem mogą być opodatkowane również przychody osiągane przez osoby fizyczne z najmu, przy czym najem nie może wynikać z prowadzonej działalności. W tym przypadku stawka wynosi 8,5 proc. Przedsiębiorcy najczęściej wybierają ryczałt wtedy, gdy podatek wyliczony tym sposobem jest znacznie niższy od podatku jaki wynikać może z innych zasad opodatkowania (np. ze skali podatkowej lub podatku liniowego).

Potwierdzają to statystyki Ministerstwa Finansów. Ryczałt wybierany jest głównie przez tych, którzy prowadzą działalność gospodarczą opodatkowaną stawkami: 3 proc. oraz 8,5 proc. Opłacalność wyboru ryczałtu przy prowadzeniu działalności opodatkowanej stawkami wyższymi jest znikoma. Wtedy bardziej opłaca się raczej wybór zasad ogólnych.

Możliwość opodatkowania najmu ryczałtem od przychodu ewidencjonowanego spowodowała znaczny wzrost zainteresowania podatników tą formą. Mimo iż nie można uwzględnić dla celów podatkowych kosztów, niska stawka- 8,5 proc.- rekompensuje tę stratę. Poza tym dochód z ryczałtu nie wpływa na wielkość płaconego podatku z tytułu innych dochodów opodatkowanych skalą podatkową.

O ile liczba przedsiębiorców opodatkowanych tą formą jest relatywnie stała, o tyle co roku następuje wzrost liczby podatników- najemców. Trend ten dotyczy także 2010r. Jak wynika z danych Ministerstwa Finansów, w 2010r. w porównaniu z 2009r. prawie 30 proc. więcej podatników zdecydowało się opodatkować najem ryczałtem.

Źródło: money.pl