Wraz z początkiem roku 2016 do 15% zwiększy się wymagany wkład własny przy zaciąganiu kredytów hipotecznych. Ci, którzy nie będą dysponować taką kwotą, będą mogli skorzystać z akceptowanych przez banki zabezpieczeń.

To już kolejne zaostrzenie zasad przyznawania kredytów. W tym roku minimalną kwotę określono na 10%, rok wcześniej minimalny wkład określono na poziomie 5%. Wcześniej o kredyt hipoteczny można się było starać, nie posiadając własnych oszczędności.

Te decyzje to zarazem zabezpieczenie interesów banków i kredytobiorców przed ryzykiem przecenienia możliwości finansowych.

Specjaliści prognozują, że kolejne obostrzenie może zwiększyć zainteresowanie kredytami hipotecznymi w ostatnich miesiącach 2015 roku.

Zmieniające się zasady przyznawania kredytów to jednak nie jedyny powód, by pospieszyć się z zakupem  nieruchomości. Do działania powinni zmobilizować się przede wszystkim ci, którzy planują zainwestować w zakup nowego mieszkania, ponieważ ceny na rynku pierwotnym idą powoli w górę. Na tym  samym poziomie utrzymują się natomiast lokale z rynku wtórnego.

Jeśli jednak mimo wszystko osobom, które planują kupić mieszkanie z mniejszym niż 15% wkładem własnym, nie uda się uzyskać kredytu do końca 2015 roku, jeszcze nic straconego, ponieważ banki przygotowały wyjście awaryjne. Kredyty na poziomie 90% wartości nieruchomości będą nadal udzielane, pod warunkiem ubezpieczenia wkładu własnego lub okazania dodatkowych zabezpieczeń.

Źródło: IAR Polskie Radio